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（1）冷凝器清洗效果，減少事故發生：冷凝器水系統清洗和換熱設備清洗后，滅藻，去除污泥。冷凝器清 洗、換熱器清洗提高換熱器、冷凝器的熱交換效率，冷凝器清洗、換熱器清洗了冷卻效果，使換熱器冷凝器運行。（2）冷凝器清洗、換熱器清洗保護換熱器冷凝器：冷凝器清洗和換熱器清洗 后，可以防銹、防垢。避免設備腐蝕、損壞，投入緩蝕劑以后，冷凝 器清洗、換熱器清洗可以使換熱器冷凝器腐蝕速度下降90，使換熱 器使用壽命延長一倍。（3）清洗冷凝器節能節水，減少成本：冷凝器清洗和換熱器清洗，在去除水垢、阻止水垢形成，提高熱交換效率。冷凝器清洗、換熱器清洗可以提倍數，減少排污量，提高 了循環水的利用率。（4）冷凝器清洗、換熱器清洗大量節省維修費 用和停產損失：未經清洗的換熱器和冷凝器，會出現換熱器冷凝器結 垢堵塞、腐蝕、等現象。冷凝器清洗和換熱器清洗后，既可減少維修費用，又可延長換熱器冷凝器使用壽命，避免停產損失，為用戶創造 更好效益。 因此應當定期對空調冷凝器進行必要的清洗。

空調冷凝器易結垢，正常在夏季供冷期應該做日常水處理，否則在高硬度水質的環境下運行，循環水系統內溶于水中的無機鹽就會隨著溫度的升高結晶析出，在冷凝器換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低。同時硬垢增加，則能耗上升，結硬質水垢1mm厚時會增加6~10.  由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，會附著在冷凝器換熱管壁上形成泥垢，嚴重時造成管路堵塞；而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴重時造成超壓停機。所有這些嚴重地影響了冷凝器的正常運行。  冷凝器清洗分為物理清洗和化學清洗，物理清洗一般用高壓水射流將冷凝器銅管的泥垢清理出來；如果結垢為硬質水垢，應進行化學清洗，物理方式無法將水垢除去。為了使冷凝器在狀態下運行，就對冷凝器進行專門的化學處理，水垢、銹蝕、粘泥、防腐蝕處理，還原成清潔的金屬表面。