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近日，鎮江市住房公積金管理中心發布通知，對住房公積金使用政策進行多項優化調整，旨在更好支持繳存人剛性和改善性住房需求。新政將于2026年5月1日起施行。

優化住房公積金貸款條件

對于無未結清公積金貸款的繳存人，在2026年5月1日至12月31日期間為改善居住條件新購自住住房并申請公積金貸款的，可享受首*次公積金貸款政策。該政策為階段性政策，購房時間以合同網簽日期為準。

允許提取住房公積金支付購房首付款

繳存人在本市購買新建自住商品房時，可申請提取公積金賬戶余額支付首付款，提取金額不得超過規定的首付款比例確定金額。提取資金將直接劃轉至開發企業監管賬戶。此項提取金額可與個人賬戶余額合并計算該套住房的公積金貸款額度。

支持提取住房公積金支付物業費

繳存人每年可提取一次公積金，用于支付本市范圍內自住住房近一年的物業費。若有多套自住住房，最多可選擇其中兩套進行提取。每套住房每年最*高提取金額參照現行物業費指導標準執行，即最*高不超過1.65元/平方米·月，并可上浮20%。若賬戶余額不足，配偶及共同購房的直系親屬可提取公積金補足。

政策明確提取公積金支付首付款需至柜面辦理，并需在規定時間內完成合同備案等后續手續。若解除購房合同，提取資金需全額退回，否則將按騙提套取處理并承擔相應后果。支付物業費業務則提供線上與線下兩種辦理渠道。

通知強調，原政策與本政策不符的，按本政策執行。執行期間若上級有新規定，則從其規定。

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