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億源財稅是成都市代理記賬機構，有稅務工作者作顧問， 一對一辦理，擅長處理各類疑難問題。大公司品質保障 ，可輕松為您解決公司注冊/變更/注銷，各類資質許可，代理記賬，商標注冊，網站建設等相關問題。

一、必備材料

1. 基礎申請材料

• 房地產經紀機構備案（延續）申請表（法人簽字、蓋公章，系統下載模板）
• 原備案證明原件（舊備案證書正副本）
• 營業執照副本復印件（加蓋公章，經營范圍含 “房地產經紀”）
• 法定代表人身份證復印件（加蓋公章）
• 公司章程（工商提檔復印件、蓋騎縫章；分公司免提供）
• 經辦人授權委托書 + 身份證復印件（加蓋公章）

2. 經營場所材料

• 經營場所證明：
  • 自有：房產證 / 不動產證復印件
  • 租賃：租期≥1 年的租賃合同 + 房東產權證明
• 場地實景照片（門頭、辦公區、公示欄、洽談區）
• 地理位置圖、平面布局圖（標注面積、功能區）

3. 人員材料（核心）

• 專職房地產經紀人員（總公司≥3 名、分公司≥2 名、個體≥1 名）
  • 《成都市房地產銷售服務人員注冊證書》復印件
  • 身份證、學歷證明復印件
  • 勞動合同、近 3 個月社保繳費證明（關鍵）
• 業務負責人任命書 + 注冊證書
• 安全負責人、安全管理人員（各 1 名，可兼任）及安全培訓合格證

4. 制度與經營材料

• 內部管理制度全套：
  業務流程、收費標準、房源核驗、合同管理、檔案管理、資金監管、投訴處理、安全生產、保密制度等
• 上年度經營情況報告：
  業務量、成交數據、服務客戶、用工情況、合規經營說明
• 上年度財務報表（資產負債表、利潤表）
• 服務項目、收費標準公示樣本（明碼標價）
• 房地產經紀服務合同樣本（住建部門示范文本）
• 材料真實性承諾書、自有資金承諾書、送達地址確認書（系統模板）

5. 分支機構 / 加盟額外材料

• 總公司備案證明復印件
• 總公司授權書、加盟協議
• 分支機構負責人身份證、注冊證書