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福州公積金政策調整：住房裝修可提取1500元/平方米

近日，福州住房公積金管理委員會發布文件，對住房公積金政策的貸款套數認定、住房裝修提取、車庫(位)提取、代際互助使用范圍、建造翻建大修提取及規范公積金使用等6個方面進行了優化調整。

在貸款套數認定方面，新政擴大了首套個人公積金貸款利率適用范圍，規定省內出售自有住房后12個月內購買第二套自住住房以及多子女家庭購買第二套自住住房的，均可執行首套公積金貸款利率。在延續原政策“在購房所在縣(市)區無自有住房可享受首套房利率”的基礎上，讓更多家庭享受到政策紅利。該政策適用于2026年2月1日(含)之后發生的購房行為，并將異地公積金貸款納入政策支持范圍。

在住房裝修提取方面，新規明確，繳存人在本市購買自住住房，自取得有效購房證明材料滿6個月起、5年以內，可一次性提取公積金用于裝修。提取標準按1500元/平方米執行，建筑面積超過144平方米的按144平方米計算，同一家庭僅限一套住房申請提取一次，助力繳存人家庭改善居住品質。

同時，新政進一步規范了車庫(位)提取業務辦理，取消“網簽時間在2025年9月18日(含)之后”的限制條件，同時明確同一小區購買車庫(位)，并持有車庫(位)不動產權證書6個月以上的，可在三年內一次性申請提取,方便群眾完善住房配套。

新政進一步擴大代際互助使用范圍，將購買自住住房范圍由“本市行政區域內”擴大到“福建省內”，同時新增配偶的父母可參與提取，更好發揮家庭購房合力。

新政將建造、翻建、大修自住住房辦理條件，由“自取得建設工程規劃許可證或鄉村建設規劃許可證之日一年內一次性申請提取”，調整為“自最遲取得有效證明材料之日三年內一次性申請提取”，為市民建造修繕住房提供更充足的時間和資金支持。

此外，為維護公積金使用秩序，新政明確了婚姻關系存續期間，配偶之間發生住房交易的，不支持公積金提取和貸款。

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