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房地產經紀機構備案是指依法取得營業執照,從事房地產經紀、中介、咨詢、租賃經營業務的企業和個體工商戶,自領取營業執照之日起30日內到轄區(房地產)主管部門備案。
房地產經紀機構及分支機構備案證明所載內容發生變更、發生注銷營業執照或營業執照被吊銷等終止情形的,應當相應辦理變更備案和注銷備案;房地產經紀機構備案證明的有效期限為2年。
辦理房地產經紀機構備案需要準備以下材料2:
1、備案申請書;
2、企業法人營業執照正本復印件、副本原件復印件;
3、法定代表人sfz明;
4、房地產經紀人員、房地產經紀人協理必須在職在崗,并提供證書原件、復印件及勞動合同(須提供1名經紀人和2名經紀人協理或2名經紀人);
5、公司其他從業人員取得的相關業務證書及復印件;
6、市場監管部門備案的公司章程;
7、經營場所證明(不動產權證書或房屋租賃登記備案證明);
8、本機構房地產經紀業務規程及內部管理制度;
9、房地產經紀機構備案登記表;
異地銷售代理公司或分銷公司在我市從事房地產經紀業務的,除應提交上述規定材料外,還應提供異地經紀機構所在地的備案證明及同意設立分支機構委托書。加盟機構還應提供與授權加盟的房地產經紀機構簽訂的加盟合同復印件;法律法規規定其他資料