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近年來(lái)外墻涂料品種繁多,價(jià)格差異很大,高層建筑涂料外墻翻修很不容易,建議采用中涂料。北京市頒發(fā)建筑物外立面限期保養(yǎng)維修的規(guī)定,但憑使用年限來(lái)判定并不是好方法,而應(yīng)根據(jù)建筑物立面的實(shí)際陳舊、損壞程度評(píng)定是否翻修,以利于鼓勵(lì)使用性能好的外墻涂料。 外墻涂料污染主要來(lái)自兩個(gè)方面,一是從外面帶來(lái)的污染,二是從墻體泛出來(lái)的污染。 外部帶來(lái)的污染很多,如風(fēng)沙、塵土、大氣中飄浮的微小顆粒污染與施工質(zhì)量也有直接關(guān)系,若外側(cè)窗臺(tái)既無(wú)坡度也不凸出,窗臺(tái)積灰后雨水會(huì)將塵土從窗臺(tái)沖下,污染窗下墻。女兒墻頂部、凹凸的腰線、窗套、陽(yáng)臺(tái)等處的積灰也會(huì)隨雨水流下,污染墻面。這些部位應(yīng)在凸出部分底下做滴水線。不少工程已不設(shè)外窗臺(tái),窗戶和墻面外平,女兒墻頂面做成內(nèi)坡,使雨水流向屋面。 從墻體泛出來(lái)的污染問(wèn)題為復(fù)雜,如泛堿現(xiàn)象很難避免,碳化、老化問(wèn)題也不斷發(fā)生,致使不少涂料經(jīng)過(guò)若干年后就會(huì)變色。采用在正式涂刷涂料前,于水泥砂漿基層涂底料的方法來(lái)泛堿或析出的化學(xué)成分污染面層涂料,但不夠理想,需進(jìn)一步解決。清水混凝土外墻應(yīng)在除污垢和油垢后刷界面劑并用水泥加膠的膩?zhàn)庸纹剑捎谀z品種較多,且化學(xué)成分各異,這些材料的析出物會(huì)使表面涂料污染變色。若在水泥砂漿中再摻加劑等附加摻合料,則后果不堪設(shè)想。 以上弊端建議: (1)待水泥砂漿干透后再施工面層涂料。 (2)涂刷基層處理劑(或叫底漆)。 (3)不要在冬期或低溫階段施工。 (4)水泥砂漿中不應(yīng)摻入會(huì)析出污染面層的附加劑。此外還要適當(dāng)增加涂料層的厚度(即多刷1-2遍),宜在涂料表面再刷一道使色彩保持鮮艷的涂層(盡管費(fèi)用高一些,但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)綜合效益來(lái)考慮還是值得的)。 ![]() ![]() |
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