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變更營業執照地址的流程和所需材料可以歸納如下：

一、準備材料

1. 變更申請書：可在網站上下載或到領取，明確表述變更地址的意愿及新地址的詳細信息。
2. 委托書：如有代理人代為辦理，需提供法定代表人簽署的委托書。
3. 房產證復印件或租賃協議：提供新地址的產權證明或租賃協議，確保經營場地的合法性。
4. 住所使用證明：由新地址所在地的物業管理公司或居委會等出具，證明公司確實在新地址進行經營活動。
5. 營業執照原件及復印件：提交現有的營業執照，以便工商部門進行變更登記。

二、辦理流程

1. 提交申請：將上述材料準備齊全后，前往公司所在地工商部門提交變更申請。
2. 地址核查：工商部門將對新地址進行核查，確保地址真實有效。在核查過程中，可能需要提供公司開門人的電話以便聯系。
3. 領取“移送企業登記檔案通知函”：如地址核查無誤，工商部門將出具“移送企業登記檔案通知函”及《關于遷址變更登記的通知》。
4. 辦理工商轉出手續：憑“移送企業登記檔案通知函”到原工商登記部門辦理工商資料轉出手續。原工商部門接受后，將出具“企業遷出核準通知書”。
5. 辦理地址變更手續：待新地址工商部門接到企業工商資料后，帶上“企業遷出核準通知書”到新工商部門辦理具體的地址變更事宜，填寫相關表格并提交所需材料。
6. 領取新營業執照：在提交材料并經過審核后，一般5個工作日內可領取新的營業執照。