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建筑工業化是指：將現代化進程的科技應用于建筑行業運營、管理生產等各個環節之中然后實現建筑部件甚至建筑部分整體構造達到工廠預制精準，現場快速安裝固定的建筑模式。建筑工業化不僅僅是指建筑部件的加工與安裝，還包括了建筑的設計、規劃、室內外裝飾設計、加工、運輸和安裝等整個環節的一體化的實現。模塊化建筑正是建筑工業化高度發展的產物，隨著科技的進步與工業化的進一步發展，有學者們首先提到了裝配式的概念，丁陽等將裝配式建筑定義為建筑工業化發展的非完全成熟的成果，而模塊化建筑是裝配式建筑集成化程度進一步提高進化而來的，被稱之為建筑工業化發展至高級階段的成果。呂明更是提出了“裝配式模塊化建筑”的概念。于宏等針對裝配式和模塊化的概念進行了專題討論，并從預制率、結構體系部品化率等量化指標說明了裝配式和模塊化的區別與差異。

鄭州大學田廣豐對可拆裝式箱型房屋半剛性節點的力學性能進行了試驗研究，從節點初始轉動剛度、剛度退化、滯回性能等方面系統評價了可拆裝式箱型房屋半剛性節點的力學性能。通過有限元手段建立了3個精細化模型，并與試驗進行對比驗證，基于試驗和有限元分析理論推導了節點的初始轉動剛度提出三參數彎矩-轉角模型，為可拆裝式箱型房屋節點的設計提供了參考。

目前，各國所使用的活動房，以其運輸方式和搬遷方式的不同，大體分為拆裝運輸和整體運輸兩類。

1、拆裝運輸主要是由規格模件或簡單和復雜的預制構件裝配組合而成，具有多次拆遷和重新組裝的特性。

優點：使用空間較大、居住舒適、取材較廣、便于運輸。

缺點：需要花費大量人力、物力進行裝配，有時可能還需要配置專門的起吊設備；對現場地基也有要求；與整體運輸活動房屋相比機動性較差。

2、整體運輸活動房屋，就是整個房屋，如構架、墻體、屋頂、地板及內部必需的各種設備等都可以在工廠預制或裝配好，把整體運到現場就能使用的一類活動房屋。主要有集裝箱式和移動車載式兩種類型。

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