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  一直以來，房地產行業對鋼材需求拉動性毋庸置疑。在中央明確“房住不炒”的大方向后，房地產的推動作用逐漸弱化。今年工作報告再次明確“房子是用來住的、不是用來炒的”，2018年將繼續政策性收緊。根據地產行業數據顯示，3月50樣本城市土地出讓金總額高達近1000億元，較去年同期增長近60%。不過，出讓金規模未減反增的狀態，并不能全面地展示當前房地產市場表現，結合一季度城市土地成交溢價水平下滑的情況來看，則能大概說明當前狀況。一方面在政策性壓制房價上漲的基本定位中，地方主體責任被擺在臺面上，對于地方的土地財政收入抑制力度是非常有力的。然而由于地方財政在短時間內依舊依賴于土地出讓，間接刺激了地方土地出讓規模。從市場的角度來看，在增加土地供應的背景下，企業拿地的積極性似乎并未減弱反而有所增強，這對2018年建筑用鋼需求市場來說無疑是一項“燈塔數據”。在這一數據背后，不單純是商業地產的支撐，保障性住房用地的增量也很突出。