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隨著國家產業政策調整，建筑業轉型升級成為必然，裝配式建筑的發展也列入大力推廣發展的國策。

“適用、經濟、綠色、美觀”建筑方針的具體體現：是節約能源資源、減少施工污染、提升勞動生產效率和質量安全水平，促進建筑業轉型升級和可持續發展、化解過剩產能的重要手段。

裝配式建筑的快速發展，比傳統建筑更具優越性，有力的推動著人類社會的發展進程。

1.科技住宅

簡單來講，裝配式建筑是將工廠生產的部品、部件在現場進行組合安裝的裝修方式。所有模塊均在智能化工廠進行制造，然后在現場直接安裝。

2.生態環保

不使用燒結磚，不破壞耕地。基本采用干作業，節省水資源的同時不產生建筑垃圾，不破壞環境。

3.美觀時尚

裝配式建筑適用于建造美式、中式、現代、木屋等多種風格的輕鋼建筑，造型美觀多變，可滿足特色小鎮建設中文化、地域、產業等諸多因素對建筑風格的要求。

輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結構房屋，作為裝配式建筑的一種主要生產類型，又被稱為輕鋼結構房屋，他是由新型的材料組裝而成。其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，以取代傳統房屋。

輕鋼別墅有以下特點：

特點一：輕鋼別墅的抗震性

由于輕鋼結構建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結構形式決定了輕鋼結構系統天生的抗震性能。地震烈度為9級時，可滿足不倒塌的要求。

特點二：輕鋼別墅的防風性

輕鋼龍骨與地基通過膨脹螺栓、抗拔件緊密連接，抗風荷載可達到12級臺風（1.5KN/㎡）

特點三：輕鋼別墅的隔聲性

①墻體隔聲量 ≥45db

②樓板撞擊聲壓≤70db 保溫隔熱 根據全球氣候帶要求，外墻、屋面保溫隔熱層厚度可任意變化。

特點四：輕鋼別墅的保暖性

通過保溫隔熱玻纖棉和各種維護板材組合，保溫性是磚混的三、四倍。

特點五：輕鋼別墅的環保性

生態可循環 鋼材、木材、塑料80%-90%可回收再利用

特點六：輕鋼別墅的安全性

輕鋼別墅是永久建筑與彩板房、活動房有本質上的區別。房屋使用年限達到國家要求的標準50年。