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如今在我國，國家也提出要大力支持輕鋼房屋的發展，已經有多個省、市、自治區出臺了裝配式建筑保障政策。新裝配樓的推廣力度一再高漲，發展趨勢是不可阻擋的。此外，隨著當前社會經濟的發展，人們對生活質量的追求也越來越高，傳統的砂、石、木等價格的價格也在上調，輕鋼別墅的發展道路也得到了發展。

裝配式建筑是目前國家大力提倡的一種新型住宅，輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結構房屋，南方地區主要材料是由鍍鋁鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力，以取代傳統房屋，造價低廉，舒適，美觀，環保，安全 抗震性能達到9級。

【鋼構別墅主要性能】

環保性：鋼材及大部分材料可再生利用，符合生態建筑的要求。節能性能好(保溫、隔熱、隔音)先進的技術使耗能僅相當于傳統住宅體系的40%，大大減少耗能費用。

防腐、防蟲：采用鍍鋅鋼材，無原生木材，既防腐又免受蟲蛀蟻蝕。

耐火、耐久性：所有材料均為不可燃，同時考慮防火構造，達到國家防火規范。

抗震、防風性：自重輕，抗震性能好，設計時充分考慮風荷載和雪荷載，可抵御暴風暴雪。

輕鋼是一種全符合節能環保要求的房屋體系。從原材料本身、生產制造環節、建造過程和維護保養等全過程來看，是真正集安全、健康、環保于一體的新型科技房屋體系，由于這種結構具有抗震、保溫、干作業施工、節水效果顯著以及工期短、成本低等優點，所以越來越受到人們的歡迎。