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除了業(yè)績，資金，人員以及設備等重要元素外，通知的實質是“施工特級資質，換二級資質”放寬了政策，但是并不意味著辦理施工總承包二級資質變得容易，相反的可能會變得更加嚴格，對于施工總承包二級資質不考核業(yè)績，可能會考核企業(yè)的實際運行及操作能力等，但真正有實力的企業(yè)不必擔心這一點。

資質是衡量建筑企業(yè)實力的一個指標，對于有高等級資質的建筑企業(yè)來說，更容易獲得客戶的青睞，因此對于建筑公司來說，資質升級是絕對有必要的，只有不斷提升資質，我們才能承接更大的工程項目，以確保公司的快速發(fā)展。但是，在整個資質升級過程中，會出現(xiàn)許多突發(fā)的事件，例如資質升級失敗，那么面對資質升級失敗，建筑公司應該如何應對。

建筑企業(yè)資質升級失敗后需要做什么

  一、首先檢查資質升級失敗的原因

  在得知資質升級失敗后，我們可以通過“住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站的辦事大廳，受理發(fā)證信息查詢，查詢具體的意見，一般查詢時間可在專家評審意見發(fā)布日期后的10個工作日內查找，建筑企業(yè)應及時注意建設部網(wǎng)站審核意見的發(fā)布日期，及時登錄住建部官網(wǎng)查明具體原因。

  二、如果有任何異議，可以及時提出申訴

  作為建筑企業(yè)，如果對專家評審的意見有任何異議，都可以在公示期間通過建設工程企業(yè)資質申報軟件提交陳述申請，經(jīng)省級主管部門確認并加蓋單位印章后提交逐漸部門進行受理，逾期將不受理，轉到專業(yè)部門的審查資料仍然是提交紙質材料。

  三、如果沒有異議，可以根據(jù)資質升級失敗的原因重新準備材料再次申請資質升級。

  一般情況下，住房和城鄉(xiāng)建設部專家的審查是不會出現(xiàn)問題的，資質升級失敗的原因通常是由于公司提材料等方面的問題，最常見的有：1、提交的材料不完整， 2、技術負責人不滿足要求， 3、提交的業(yè)績材料有問題等，導致資質升級失敗。企業(yè)需要按照上述失敗原因準備補充材料，重新申請資質升級。

  四、尋找專業(yè)的資質代辦機構來幫助辦理，一般來說，對于資質辦理、資質升級等業(yè)務，建筑公司本身很少能夠辦理成功，通常會交給資質代辦機構來辦理，主要原因是由于企業(yè)自身的時間和精力有限，另一個是找一個專業(yè)的代辦公司來辦理合格率會更高，專業(yè)資質代理機構與企業(yè)和主管部門有更多的往來，特別是申請的資質種類多，相對更有經(jīng)驗。

1.項目未提供圖紙。

2.工程立面圖紙不清晰，且未能反映項目為單體建筑。

3.項目圖紙無設計單位出圖章、設計人員注冊執(zhí)業(yè)印章。

4.工程提供圖紙未能反映考核指標。

5.圖紙中設計單位出圖章有效期、圖紙設計人員注冊執(zhí)業(yè)印章有效期和圖紙出圖日期不符，非有效圖紙。

6.圖紙設計人員注冊執(zhí)業(yè)印章存疑。

7.設計部分不予認定。

  當建筑施工企業(yè)升級其資質時，可能會出現(xiàn)申請失敗的情況，這是企業(yè)不能坐以待斃，要找出失敗的原因，或者交由專業(yè)的資質代辦公司辦理，盡快完成資質升級，承接更大范圍的工程施工項目。

  對[2005]5號法律和95年司法解釋進了一步，即把補辦的時間從一審提到了起訴前，超過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質等級進行施工并不一定導致合同無效，施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內必須有建筑施工，而且不允許超越資質等級，為什么建筑行業(yè)的建筑施工市場準入條件如此嚴格，這與建筑行業(yè)本身的特殊性有關，建筑產(chǎn)品是群眾居住的房屋或公共設施，直接關系到社會公共安全和人民的生命財產(chǎn)安全，是比較特殊的

  因此，超過資質等級承接工程導致合同無效，這不是院制定的，但在法律中有明確規(guī)定，建筑法明確規(guī)定，禁止建筑公司承擔超出企業(yè)資質等級的工程項目是強制性要求，如果還有疑問請咨詢。