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鋼結構的耐腐蝕性差，容易因銹蝕們降低結構承載力與使用壽命。故應根據工作環境的腐蝕介質條件和全壽命周期技術經濟合理性設防的原則，以及相關技術規范采取可靠的長效防護措施，包括合理布性結構．采用管材構件，高質阰除銹處理與長效復合涂層等。
鋼結構耐火性差，裸霹鋼構件的耐火時限僅為 15rnin, 當溫度超過 300°C后，其屈服強度與抗拉強度均顯著下降，故鋼構件應按相關規范規定的分類與耐火極限要求及防護技術要求，采取涂層或板材隔熱等可靠的防護措施。對工作環境溫度長期超過 100°C鋼構件，規范也規定應采取防護措施予以保護。
鋼結構住宅體系的建筑優點工程化程度高，建設成本降低，工期縮短。
鋼結構建筑模數協調統一標準實現了建筑工業化大規模生產，提高了建筑工程化，使不同材料、不同形狀和不同制造方法的建筑構配件具有一定的通用性和互換性。同時鋼結構建筑的預工程化使材料加工和安裝一體化，大大降低了建設成本；并且加快了施工速度，使工期能夠縮短40%以上，從而加快了房地產開發商的資金周轉速度，使建筑能更早投入使用。
建筑的設計與功能一體化。
在鋼結構建筑中，結構成為形象構成的重要因素，結構的形體、構件、節點從很大程度上導致并制約著建筑的形象。建筑的設計與功能只有做到一體化，才能使建筑更富有功能化并創造出技術與藝術融為一體的鋼結構建筑。
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