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鋼結構房屋的特點與優點鋼結構體系由于具有自重輕、抗震性能好、施工周期短，綠色無污染等方面的優越性，使其在建筑領域得到了廣泛的應用。國家經濟實力的增強和住宅商品化、產業化的要求，促進了鋼結構將成為建筑住宅中適合的結構體系。
隨著城市建設的發展和高層建筑的增多，我國鋼結構發展十分迅速，鋼結構住宅作為一種綠色環保建筑，已被建設部列為重點推廣項目。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環境綠地等要求越來越高的情況下，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產發展到一定階段的必然產物。
鋼結構的耐腐蝕性差，容易因銹蝕們降低結構承載力與使用壽命。故應根據工作環境的腐蝕介質條件和全壽命周期技術經濟合理性設防的原則，以及相關技術規范采取可靠的長效防護措施，包括合理布性結構．采用管材構件，高質阰除銹處理與長效復合涂層等。
鋼結構耐火性差，裸霹鋼構件的耐火時限僅為 15rnin, 當溫度超過 300°C后，其屈服強度與抗拉強度均顯著下降，故鋼構件應按相關規范規定的分類與耐火極限要求及防護技術要求，采取涂層或板材隔熱等可靠的防護措施。對工作環境溫度長期超過 100°C鋼構件，規范也規定應采取防護措施予以保護。
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