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東莞市三達防水公司對天面漏水做出如下處理方案：

裂縫、窩蜂、伸縮縫滲漏水原因和解決方案

現在很多建筑物的房頂、伸縮縫常常出來漏水的現象，而這些漏水現象也越來越普通了，除了對結構和耐久性一定的影響，更會嚴重的影響美觀和使用性。

一、裂縫、窩蜂、伸縮縫漏水原因：

在正常情況下，混凝土硬化時所生成的氫氧化鈣，能在鋼筋表面形成一層穩定保護膜，使鋼筋不會生銹，混凝土結構層也就不輕易開裂，然而混凝土結構層一但出現開裂，鋼筋被迫暴露在空氣中時，由于鋼筋混凝土堿性降低，逐漸呈現碳化。所以鋼筋的保護膜也會遭到破壞，這時鋼筋上鐵銹，會使鋼筋體內逐漸膨脹，最終導致混凝土結構層縱向開裂。

結構原因導致開裂，主要發生在屋面板拼縫上，一般寬度比較大，并穿過隔熱層、保護層、防水層上下貫通，主要原因基礎變動、基礎下沉、結構支座的角度等等。

施工原因造成開裂。一般裂縫分布不均勻，無規則，長度不等，斷斷續續。其主要原因：混泥土配合比例不當、振搗不密實、早期干旱脫水、后期護養不當等等。施工馬虎，造成搭接縫脫開、收頭翹曲，剝離等現象。

房屋伸縮縫是天面易發生漏水的主要部分。由于地基沉降不均導致原有的防水層破壞，而造成沉降裂縫漏水，無法達到原有的防水設計要求。

二、處理方法：

要重視屋面裂縫檢查和分析。必須先找出漏水原因，然后根據不同的情況，采取不同的處理方法，治理屋面裂縫、蜂窩，正確合理的選用防水材料，對滲漏水維修至關重要。先將裂縫鑿開、清洗干凈、在進行涂刷防水材料，之后復原。

伸縮縫補漏，經技術人員認真勘察決定的施工方法，達到防滲漏水的方法。材料是伸縮縫柔軟防水材料、伸縮縫伸縮余地、水泥砂漿、玻璃纖維網。施工步驟、鑿開伸縮縫兩邊砂漿層、隔熱層。伸縮縫間用水泥、細沙和堅硬防水材料防水之后，進行清洗干凈。在用專用伸縮縫材料進行徹底補漏。防水施工完成后，復原。

三、服務承諾：

我公司必須嚴把材料關，嚴格按照國家規定規范進行施工，在保修期出現任何問題由我公司承擔責任。保證一流的質量，優質的服務，與維護公司良好的聲譽。