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1、壽命 

不銹鋼管材使用壽命長。從國外的不銹鋼使用狀況分析，不銹鋼水管的使用壽命可達100年，至少也有70年，與建筑物的壽命一樣長。

2、耐腐蝕性能  
不銹鋼管材突出的優勢之一是其優異的耐腐蝕性能。因為不銹鋼可以與氧化劑發生鈍化作用，在表面形成一層堅韌致密的富鉻氧化物保護膜Dr2O3，有效阻止氧化反應的進一步發生。而其他金屬管材，如鍍鋅水管、銅管鈍化能力很小，這就是鍍鋅管的銅管耐腐蝕性能遠遠不及不銹鋼管材的關鍵原因。  
不銹鋼不會像碳鋼那樣發生均勻腐蝕，使用時無需保護涂層;采用不銹鋼水管，對水的化學成分沒有限制，因為不銹鋼在各種氧含量、溫度、PH和硬度的水中均有很好的耐蝕性;不銹鋼水管能夠經受很高的流速，即使流速大于40米/秒，仍然保持極低的腐蝕速率，不超過0.003毫米/年，特別適合高樓供水。

3、耐熱與保溫  
不銹鋼管的熱導率是銅管的1/25，是普通鋼管的1/4，特別適合熱水輸送。水工業常使用的不銹鋼是304和316不銹鋼，它們能夠滿足絕大多數水處理和輸關條件。

4、強度  
材料的強度決定了水管是否堅固耐撞，安全可靠。而安全可靠是建筑給水中重要的要求。在受到外力撞擊的情況下，不銹鋼水管漏水的可能性極小. 高樓供水系統工作壓力一般大于0.6Mpa;對管材承壓要求較高。薄壁不銹鋼管由于優良的機械性能，能夠承受很高的供水壓力，可達10Mpa以上，特別適合高樓供水。