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需要注意的是：

1.滿足多項技術指標的單位工程，只作為一項指標考核。

《建筑業企業資質標準》中分別考核累計和單項技術指標的，同一工程業績可同時考核，但鐵路方面資質除外。

2.《建筑業企業資質標準》中業績要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如，建筑工程一級資質標準，要求企業完成“4類中的2類以上工程”，是指企業完成的工程中，高度、層數、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類，否則即為業績不達標。

3.企業申請多個類別資質的，工程業績應當分別滿足各類別資質標準條件。

4.企業以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業績考核。

5.申請專業承包資質的，以企業依法單獨承接的專業工程業績考核。

資質升級必須知道的問題：

1、主項為施工總承包的企業可以申請增項專業承包資質，但最多不得超過5項。總承包企業不得申請增項勞務分包資質。

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2、主項為專業承包資質的企業達到資質標準要求的，可以申請不超過現有主項資質等級的總承包資質，但須將總承包資質變更為主項資質；企業的增項資質級別不得高于主項資質級別。

3、勞務分包序列企業不可以申請施工總承包或專業承包資質

4、有職稱的工程技術和經濟管理人員是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員，不包括沒有取得職稱證書，只取得各類執業資格證書、職業書、從業資格證書、培訓證書等的人員。企業有職稱人員中可以包括含超過60周歲的離退休人員，但其比例不得超過資質標準的15%。

現今，建筑業競爭越來越大，企業想在行業內占有一席之地，資質必不可少，且隨著企業的發展和擴大，等級低的資質已不能滿足企業的工程施工需求，企業必須升級資質來擴大承包范圍。那么建筑企業資質升級應注意哪些事項呢？

1、主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質，然后升輔項資質；

2、企業資質升級重點在于工程業績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料；

3、企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業，必須符合資質標準最低要求；

4、企業資質升級非注冊類人員數理必須達到資質標準最低限制，切勿用假的證書去冒充，即便是與政府相關人員關系再好也不行；