隨著國內(nèi)調(diào)控去杠桿的持續(xù)推進(jìn)，房產(chǎn)市場樓市價格已經(jīng)逐漸趨于平穩(wěn)，但是，房產(chǎn)市場的投資高于預(yù)期很多，對于鋼鐵行業(yè)來說，2018年的房產(chǎn)市場仍然算是一道靚麗的風(fēng)景線。據(jù)新數(shù)據(jù)顯示，1—7月商品房銷售面積同比增長4.2%；1—7月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長10.2%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積同比增長3.0%；房屋新開工面積114781萬平方米同比增長14.4%；已扭轉(zhuǎn)之前增速回落的趨勢。

     從下游需求來看，盡管調(diào)控持續(xù)加碼，但是并沒有影響房產(chǎn)市場拿地的腳步，所以，從長遠(yuǎn)來看，房產(chǎn)企業(yè)對未來的市場前景仍然保持樂觀。除此之外，基建投資也將是今年的“重頭戲”，下半年央行將持續(xù)增加流動性投放，預(yù)計將有大量資金流向基建項目，基建項目投資的加大，也會對下游需求有一定的提振作用，鋼價也會被支撐。

    7月以來，隨著高溫和強(qiáng)降雨天氣的到來，終端施工因難度加大而受限，在鋼價出現(xiàn)回落苗頭之際，環(huán)保限產(chǎn)的力度加大，庫存下落較快，鋼價不降反升，再次被提振，從短期來看，鋼花管低庫存的狀態(tài)仍將持續(xù)一段時間。

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