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從我司長期從事變形縫的安裝經驗來看，變形縫部位的漏水，極為普遍，而變形縫部位的滲漏往往多以結構滲漏為主，如屋面變形縫，下雨時從縫內下去的雨水很有限，就是不裝蓋板，真正從縫內下去的水都很少，屋面的滲漏主要在于從變形縫的止水返梁，女兒墻根部滲漏的水很多，原因：平屋面，面積較大，屋面的地漏由于室外的風沙、灰塵較多，當下雨時屋面地漏很容易堵塞，一旦堵塞，屋面必然大面積積水，這時的水就很多，這些水從磚縫，女兒墻根部滲漏到屋面的保溫層里，這些水飽和在里面，當屋面的女兒墻和樓板接觸的部位的止水反梁未做，或者做的不合格，存在細微的裂縫，那就產生了滲漏，說到這里，很多人可能說，我們有防水層，但是，真正有工程經驗的人都知道，砼的自防水才是防水中最重要的一個環節。因為現在市場上的防水材料都很差，耐久性不好，所以說一定要將屋面的自防水做好，止水反梁澆筑好，如果這塊出現問題，后期的維修是很難做到的，除非在背水面加排水槽。

    最關鍵問題是：止水返梁一定得澆筑好，在止水返梁根部和砼樓板接觸部位不能產生裂縫，屋面止水返梁最好和屋面頂板一起澆筑成型，對于止水返梁第2次澆筑的，在澆筑之前，其根部一定要打毛，并進行植筋，在澆筑之前，先澆水濕潤基層，用界面劑和毛刷反復刷界面，進一步毛化界面，澆筑的砼標號，和樓板層的標號相同，振搗一定要密實，不能在根部存在蜂窩麻面或者亂根的現象，澆筑成型后，在養護期，注意養護，防治裂紋，后期做找平層，同樣要注意，在做防水時，一定要將接頭做好，基層粘結部位不能有起砂的情況發生，防水材料建議選用合格的SBS防水卷材。如果是屋面轉角變形縫，一定要將轉角端伸入墻體結構層之內，設置滴水線條。

變形縫的滲漏問題，最普遍的滲漏是出現在止水返梁的根部，一但出現滲漏，特別難修補，特別是在全部工序已經結束時，更難修復，唯一有效的辦法是在背水面（頂層的頂棚的梁底板安裝排水槽，排水槽安裝的關鍵點在于：切斷水順梁流的情況，要讓水全部流到排水槽內，具體細節見排水槽的做法。