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記者日前從市城調隊獲悉，2005年，我市市內七區房價雖繼續攀升，但與2004年相比，漲幅已呈現回落態勢。市城調隊提供的有關信息顯示，2005年，我市市內七區房屋銷售{TodayHot}價格平均上升10.9％，漲幅在35個大中城市中位居第二名。在和地方上半年的一系列調控政策作用下，我市房價雖比2004年上漲，但已比2004年漲幅回落4.3個百分點。我市2005年房價仍比2004年上漲的主要原因是，土地價格不斷攀高。從2005年我市用于住宅建設的部分土地的情況看，成交價均大大高于起拍價。如位于奧帆賽場附近的住宅用地，掛牌價格高達9360元／平方米；位于銀川西路西端A地塊，樓面地價的起拍價為3100元／平方米，后成交價高達5120元／平方米，高出起拍價65.2％。商品房價格上漲，是我市2005年房價仍比2004年上漲的另一個主要原因。2005年，我市商品住宅銷售價格比2004年上升12.7％，需求大于供給是市場價格上揚的主要原因。2005年，我市普通住宅商品房價格比2004年上升13.0％，{HotTag}其中多層住宅上升13.5％，高層住宅上升11.9％。從全年各月價格來看，調控政策前的上半年，普通住宅價格平均每月上升2.6％；調控政策后的下半年，平均每月上升1.1％。而造成我市商品住宅房價格居高不下的原因，除供求關系影響和建筑成本加大外，還有地理條件的、城區布局的不協調等原因。受供求關系影響，2005年，我市二手房價格漲幅較大，平均比2004年上升9.3％。從全年交易情況看，1至9月份累計較上年上升10.3％；價格漲幅居高不下。四季度，受基期價格過高影響，二手房價格較上年同期僅上升6.2％，從而使全年二手房交易價格較上年上升9.3％。北美地區是全球防腐蝕涂料第二大市場，歐洲位居第三。由于市場趨于飽和以及環保法規力度的加大，北美和歐洲地區防腐蝕涂料市場發展總體上平緩乏力。值得注意的是，歐洲汽車業的復蘇態勢有望給該地區防腐蝕涂料市場注入活力。另外，南美及非洲地區經濟的快速增長也是防腐蝕涂料市場發展的有利因素。“為確保拆除，我們做了嚴密的防護措施，提前告知周邊居民，在拆除作業時周邊派專門的員提醒行人和車輛注意。根據高溫、下雨的情況及時作業時間。”西八熱源廠副主任高波告訴記者。由于西八熱源廠周邊都是居民區，他們對施工現場的工作絲毫不敢懈怠。拆除工作進行前，公司在現場多次組織召開專項的會，對煙囪拆除工作可能存在的、揚塵等隱患進行了提前預想，終制定了煙囪拆除的專項施工方案，從而確保煙囪順利、、環保拆除。據了解，除西八熱源廠煙囪需要拆除外，濟南熱電所轄的南郊熱電廠、岔路街鍋爐房房等也將實施煙囪拆除作業。商報濟南消息（記者于娜）“鍋爐都拆了，煙囪在這都好幾年沒冒煙啦，現在煙囪拆除可與周邊小區美化相協調，肯定能，多好啊！”長期居住在鍋爐房北側居民樓的徐表示。9月7日，記者在經三緯九鍋爐房看到，廠房內45米高的磚煙囪已被綠色的防護網嚴密的包裹起來，工作人員正在緊張忙碌地進行著拆除作業。為防止施工期間碎石、碎磚墜落砸傷過往行人，施工人員加了腳手架，腳手架內外又加了嚴密的防護網，拆除作業周邊派專門的員提醒行人和車輛注意。
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