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　　記者走訪華聯購物中心馬家堡店發現，購物中心緊鄰星河苑等較為的住宅小區，但進駐華聯的品牌知名度普遍不高，吸引力。

【超市168消息】自從2014年以來，商業地產的市場就開始出現頹勢，購物中心的整體營業水平普遍的面臨下滑的狀況。根據聯商網發布的《2015年上半年主要零售企業關店統計》報告顯示，2015年上半年，主要零售企業(含百貨、超市)在國內共計關閉120家，其中百貨業態就關閉25家，包括萬達百貨10家，馬莎百貨5家等，超市業態關閉95家。商業地產的過剩危機已經成為事實，市場上供大于求的問題，商業地產的租金收入下滑。在互聯網的影響下，如何構建新的商業服務和消費、有效的轉化、商業業態的合理布局、經營的性成為商業地產轉型的價值體現的重要方面。

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