| 水泵房噪音讓人煩，水泵房隔音降噪 |
 |
價(jià)格： 元(人民幣) | 產(chǎn)地：鄭州 |
| 最少起訂量：1平方 | 發(fā)貨地：鄭州 | |
| 上架時(shí)間：2017-11-29 14:40:59 | 瀏覽量：157 | |
鄭州佳音吸音材料有限公司
 |
||
| 經(jīng)營(yíng)模式：商業(yè)服務(wù) | 公司類型：私營(yíng)有限責(zé)任公司 | |
| 所屬行業(yè)：特種建材 | 主要客戶：學(xué)校會(huì)議室 | |
 在線咨詢  |
||
| 聯(lián)系人:趙工 (先生) | 手機(jī):18530925678 |
電話: |
傳真: |
| 郵箱:2353612861@qq.com | 地址:鄭州市花園北路英才街盈家水岸10-7 |
|
水泵房噪音讓人煩，水泵房隔音降噪，鄭州佳音吸音材料有限公司，聯(lián)系人：趙工18137160686,18137885898 “一天24小時(shí)都要產(chǎn)生讓人無(wú)法忍受的噪音， 懇請(qǐng)各位業(yè)主支持整改，救救你們痛苦的鄰居！” 近日，華富街道蓮花三村紫玉花園的魏太太很痛苦，地下一層的水泵產(chǎn)生的低頻噪音已經(jīng)嚴(yán)重影響了一家人休息，與她有同樣遭遇的還有同一層的鄰居。但是，業(yè)主幾百萬(wàn)本體維修基金卻無(wú)法用于水泵維修，業(yè)主質(zhì)疑業(yè)主公投到底誰(shuí)說(shuō)了算？ 住戶：水泵老化發(fā)出噪音擾人清夢(mèng) 記者走訪該小區(qū)，住在二樓H號(hào)的魏太太反映，地下室水泵發(fā)出的低頻噪音在夜深人靜時(shí)非常明顯，隨著水泵老化失修，聲音越來(lái)越大。隔壁G號(hào)的黃女士是2000年初搬到該小區(qū)，“抓狂的感覺(jué)，一到夜里嗡嗡聲就不斷傳來(lái)”。 紫玉花園小區(qū)建于上世紀(jì)末，當(dāng)時(shí)還沒(méi)對(duì)水泵安裝位置、噪音等做相關(guān)規(guī)定，向4樓以上提供用水的水泵就安放在樓體內(nèi)，屬于建筑設(shè)計(jì)缺陷。地下室里2臺(tái)高區(qū)水泵，約每隔2個(gè)小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)20~30分鐘，剩下的3臺(tái)低區(qū)水泵交替工作，一天24小時(shí)都有機(jī)器在運(yùn)轉(zhuǎn)。物業(yè)管理中心水電工陳師傅指出噪音源：水泵直接安裝在沒(méi)有任何減振裝置的水泥地基上，運(yùn)行時(shí)振動(dòng)傳遞到基礎(chǔ)地基和管道，通過(guò)墻體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生噪音傳到居民家中。1999年，業(yè)主剛?cè)胱r(shí)就發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，那時(shí)還沒(méi)有業(yè)委會(huì)，管理處幾次出資更換水泵。但隨著機(jī)器老化，噪音越來(lái)越嚴(yán)重，嚴(yán)重時(shí)6樓都能聽(tīng)見(jiàn)。 業(yè)委會(huì)：水泵減振改造申請(qǐng)未獲通過(guò) 為此，受擾業(yè)主多方打聽(tīng)徹底解決噪音污染方案。他們了解到， 順德一小區(qū)的業(yè)主也受到類似噪音污染，水泵減振改造后，已回歸正常生活。于是，今年年初，魏太太代表受到噪音污染的業(yè)主將問(wèn)題反映給物業(yè)管理處，答復(fù)如果要對(duì)水泵進(jìn)行減振處理， 需動(dòng)用本體維修基金，但決定權(quán)在業(yè)委會(huì)。而業(yè)委會(huì)表示動(dòng)用本體維修基金要經(jīng)過(guò)全體業(yè)主表決。 福田環(huán)境保護(hù)和水務(wù)局也接到部分業(yè)主投訴。環(huán)水局牽頭召開(kāi)了4次協(xié)調(diào)會(huì)，經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)測(cè)評(píng)，水泵噪音超標(biāo)。隨后環(huán)水局做出減振防噪方案，測(cè)評(píng)機(jī)構(gòu)初步報(bào)價(jià)13萬(wàn)元， 同時(shí)協(xié)調(diào)區(qū)住建局、華富街道辦、華富派出所和蓮花三村社區(qū)工作站召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)。4月12日，環(huán)水局印發(fā)《關(guān)于協(xié)調(diào)解決紫玉花園小區(qū)水泵噪音擾民問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》指出該問(wèn)題應(yīng)由業(yè)委會(huì)和管理處協(xié)商解決。 5月18日，業(yè)主委會(huì)召開(kāi)書面業(yè)主大會(huì)，發(fā)出《關(guān)于召開(kāi)書面業(yè)主大會(huì)投票表決動(dòng)用本體維修基金進(jìn)行水泵房減振防噪的公告》， 向該小區(qū)業(yè)主派發(fā)選票。6月8日，據(jù)紫玉花園業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)計(jì)：業(yè)主總戶數(shù)219戶，發(fā)票219票，投票箱共收到109票， 其中62票同意，35票不同意，棄權(quán)和廢票12票。于是， 業(yè)委會(huì)以 《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》“專項(xiàng)維修基金的使用， 應(yīng)經(jīng)與會(huì)業(yè)主所持票權(quán)數(shù)三分之二以上和與會(huì)業(yè)主人數(shù)三分之二以上多數(shù)同意”相關(guān)規(guī)定為由，公布水泵房減振防噪未獲業(yè)主大會(huì)通過(guò)。水泵房減振防噪一事就此擱置。 質(zhì)疑 幾百萬(wàn)維修金為何不能用 據(jù)知情人士透露，紫玉花園業(yè)主公共財(cái)產(chǎn)大約在400萬(wàn)左右，當(dāng)年開(kāi)發(fā)商留下加上幾年來(lái)業(yè)主交的本體維修基金費(fèi)共約280萬(wàn)，另外一部分收入是來(lái)自停車場(chǎng)收費(fèi)和房屋出租。秘書長(zhǎng)陳宗富承認(rèn)有這筆收入，但是具體數(shù)字不記得。本體維修基金存放在福田區(qū)住建局， 其他收入由管理處代收，每年向業(yè)委會(huì)上交17萬(wàn)元， 存到業(yè)委會(huì)銀行賬戶。  水泵房減振防噪可以使用這筆錢嗎？業(yè)委會(huì)主任高義珍說(shuō)：“這筆錢是要為大多數(shù)人服務(wù)的，集中使用干一件大事比東一塊西一塊地花了好得多”。 根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)環(huán)境噪音污染防治條例》 第58條規(guī)定，已建成使用的噪聲敏感建筑物內(nèi)的供水、電梯、通風(fēng)、變壓器、空調(diào)、冷卻地下車庫(kù)等公用設(shè)施，產(chǎn)生噪音干擾周圍環(huán)境的，所有者、管理者或者使用者應(yīng)該采取措施進(jìn)行治理。 陳宗富認(rèn)為 “設(shè)計(jì)缺陷，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任，受到傷害的業(yè)主應(yīng)該去找他們”。受擾業(yè)主則認(rèn)為應(yīng)由業(yè)委會(huì)代表水泵的擁有者使用者（全體業(yè)主）去打官司，業(yè)主委員會(huì)就是代表業(yè)主的，有義務(wù)為業(yè)主爭(zhēng)取公共利益。陳宗富反駁：“我們沒(méi)有這個(gè)義務(wù)，業(yè)委會(huì)只是監(jiān)督基金的使用，做協(xié)助工作。”對(duì)此，受擾居民氣憤不已。 同樣用錢為何表決方式不同 在采訪中，記者了解到另一個(gè)案例，由于該小區(qū)室外空調(diào)排水管數(shù)量不足，空調(diào)水滿地流，水滴聲影響業(yè)主休息。今年2月23日，業(yè)委會(huì)就安裝外墻空調(diào)排水管召開(kāi)了書面業(yè)主大會(huì)，并花費(fèi)4.7萬(wàn)元本體維修基金進(jìn)行維修。業(yè)主提供的《關(guān)于安裝外墻排水管召開(kāi)書面業(yè)主大會(huì)的公告》復(fù)印件上，有這樣一句話引起了記者注意：“本公告公示7天，如業(yè)主有不同意見(jiàn)可到業(yè)委會(huì)反映，如無(wú)意見(jiàn)視為通過(guò)。” 而此次水泵房減振防噪則是采用同意投票方式，“同意票未達(dá)到三分之二的要求，水泵房減振防噪未獲本次書面業(yè)主大會(huì)通過(guò)”。 二者是否屬于同樣性質(zhì)？為何一個(gè)是不同意舉手，一個(gè)是同意舉手？魏太太直言，有的地方用錢一個(gè)公告，沒(méi)人反對(duì)就可以，我們也是業(yè)主，為什么就待遇不同呢？ 律師 業(yè)委會(huì)投票 不成立 記者就此事咨詢了北京漢威律師事務(wù)所深圳分所律師吳緒奇，他認(rèn)為業(yè)委會(huì)公布的 《關(guān)于水泵房減振防噪投票結(jié)果的公告》存在不合法。原因是業(yè)主總戶數(shù)219戶，發(fā)票219票，開(kāi)箱驗(yàn)票，票箱內(nèi)票數(shù)109票，按照規(guī)定， 箱內(nèi)票沒(méi)有達(dá)到總業(yè)主數(shù)的二分之一，投票不成立，無(wú)論結(jié)果如何都不應(yīng)被認(rèn)可。 而紫玉花園開(kāi)發(fā)商深圳市賽格工程實(shí)業(yè)股份有限公司一位彭姓工程師也解釋，該住宅樓1998年竣工， 通過(guò)了政府驗(yàn)收，并且經(jīng)正常運(yùn)行多年。現(xiàn)在出現(xiàn)的噪音問(wèn)題屬于設(shè)備陳舊、磨損造成，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，住宅小區(qū)配套設(shè)備保修期是2年，過(guò)了保修期應(yīng)交由業(yè)主維護(hù)，開(kāi)發(fā)商不應(yīng)負(fù)責(zé)。  為此，記者采訪了福田區(qū)環(huán)境水務(wù)局負(fù)責(zé)人，他明確表示，紫玉花園業(yè)主的投訴是有道理的，環(huán)水局已經(jīng)介入調(diào)查。業(yè)主委員會(huì)是代表業(yè)主的利益，低頻噪音表面上是影響了少數(shù)業(yè)主，實(shí)際上水泵是為大多數(shù)業(yè)主服務(wù)的，不能享受利益的同時(shí)不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。況且業(yè)委會(huì)有這筆資金，至于程序問(wèn)題應(yīng)該通過(guò)居民議事會(huì)促進(jìn)相關(guān)部門解決，物業(yè)管理處也應(yīng)該積極配合，推動(dòng)問(wèn)題早日解決。 編輯：李 |
| 版權(quán)聲明：以上所展示的信息由會(huì)員自行提供，內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性由發(fā)布會(huì)員負(fù)責(zé)。機(jī)電之家對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。 友情提醒：為規(guī)避購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)，建議您在購(gòu)買相關(guān)產(chǎn)品前務(wù)必確認(rèn)供應(yīng)商資質(zhì)及產(chǎn)品質(zhì)量。 |
機(jī)電之家網(wǎng) - 機(jī)電行業(yè)權(quán)威網(wǎng)絡(luò)宣傳媒體
關(guān)于我們 | 聯(lián)系我們 | 廣告合作 | 付款方式 | 使用幫助 | 會(huì)員助手 | 免費(fèi)鏈接Copyright 2026 jdzj.com All Rights Reserved??技術(shù)支持：機(jī)電之家 服務(wù)熱線：0571-87774297
網(wǎng)站經(jīng)營(yíng)許可證:浙B2-20080178
