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《內(nèi)蒙古誠至—工程咨詢中心—田園綜合體規(guī)劃建設(shè)模式探討》2017年“田園綜合體”一詞被正式寫入中央一號文件——“支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點示范。”田園綜合體現(xiàn)成為發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的新模式，探索解決“三農(nóng)問題”的新路徑。

編寫可行性研究報告不會寫?編寫可行性研究報告無從選擇?您是否還在為這樣的顧慮所苦惱?誠至工程，您排憂解難的好幫手!資深策劃師、工程師、設(shè)計師等行業(yè)精英投資組建的中國新銳企業(yè)策劃咨詢團隊，有著強大的行銷策劃能力，專業(yè)為各類企業(yè)、機構(gòu)及個人提供工程項目咨詢、招投標咨詢、風險評估咨詢、企業(yè)策劃咨詢、企業(yè)營銷策劃、廣告設(shè)計制作等服務(wù)。

主要內(nèi)容

各類可行性研究內(nèi)容側(cè)重點差異較大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及預測的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項目投資建設(shè)的必要性。

2.技術(shù)的可行性。 主要從事項目實施的技術(shù)角度，合理設(shè)計技術(shù)方案，并進行比選和評價。

3.財務(wù)可行性。主要從項目及投資者的角度，設(shè)計合理財務(wù)方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務(wù)盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務(wù)清償能力。

4.組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設(shè)計合理組織機構(gòu)、選擇經(jīng)驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。

5.經(jīng)濟可行性。主要是從資源配置的角度衡量項目的價值，評價項目在實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展目標、有效配置經(jīng)濟資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

6.社會可行性。主要分析項目對社會的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會穩(wěn)定性等。

風險因素及對策。主要是對項目的市場風險、技術(shù)風險、財務(wù)風險、組織風險、法律風險、經(jīng)濟及社會風險等因素進行評價，制定規(guī)避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據(jù)。

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正文格式：可行性研究報告格式包含哪些目錄框架?

一份可行性研究報告的正文格式是由一個總論和幾個專題章節(jié)構(gòu)成，農(nóng)業(yè)、工業(yè)、綜合性項目等項目特性不一樣，其專題章節(jié)的內(nèi)容和次級目錄會有很大差異。以工業(yè)項目產(chǎn)品為例，其可行性研究報告的基本章節(jié)內(nèi)容有：

(1)總論;(2)需求預測和擬建規(guī)模。包括：國內(nèi)外市場需求情況的預測;國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力的估計;銷售預測、價格分析、產(chǎn)品競爭能力、進入國際市場的前景等;擬建項目規(guī)模、資金來源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟比較和分析。

(3)資源、原材料、燃料及公用配套設(shè)施情況;

(4)建廠條件和廠址方案;(5)設(shè)計方案。包括：項目的構(gòu)成(包括主要單項工程)技術(shù)來源和生產(chǎn)方法、主要技術(shù)工藝和設(shè)備選型方案的比較;引進技術(shù)、設(shè)備的來源國別，與外商合作的技術(shù)方案;全廠布置方案的選擇和工程量估算;公用輔助設(shè)施和交通運輸方式的比較和選擇。

(6)環(huán)境保護;(7)企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓。

(8)資金籌措和利用外資方案。包括：資金用途，主要采購內(nèi)容和采購方案。列出主要設(shè)備、材料清單(含數(shù)量、型號和主要技術(shù)參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待。(9)經(jīng)濟評價。

(10)附件。"附件"是可行性研究報告的依據(jù)，也是其組成部分，一般應(yīng)包括的內(nèi)容：項目建設(shè)單位委托書;項目建議書批件;地質(zhì)報告;產(chǎn)品檢測報告;環(huán)境分析報告;資金來源意向證明;征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議;其它等。

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