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　　具體報價方法技能

　　1、不平穩報價法

　　不平衡報價法（Unbalanced bids）也叫前重后輕法（Front loaded）。不平衡報價是指一個工程項目的投標報價，在總價基本確定后，如何調整內部各個項目的報價，以期既不提高總價，不影響中標，又能在結算時得到更理想的經濟效益。一般可以在以下幾個方面考慮采用不平衡報價法。

　　（1）能夠早日結賬收款的項目（如開辦費、土石方工程、基礎工程等）可以報的高一些，以利資金周轉，后期工程項目（如機電設備安裝工程，裝飾工程等）可適當降低。

　　（2）經過工程量核算，預計今后工程量會增加的項目，單價適當提高，這樣在最終結算時可多賺錢，而將工程量可能減少的項目單價降低，工程結算時損失不大。

　　但是上述（1）、（2）兩點要統籌考慮，針對工程量有錯誤的早期工程，如果不可能完成工程量表中的數量，則不能盲目抬高報價，要具體分析后再定。

　　（3）設計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加的，可以提高單價，而工程內容說不清的，則可降低一些單價。

　　重新組織招標

　　如因初步評審或其他原因致使有效投標人不足三個時，招標人應依法重新組織招標。

　　（3） 詳細評審

　　1） 技術評審

　　根據《關于印發<海南省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標工程量清單評標（暫行）辦法>通知》（云建建[2004]396號）文規定，選擇適合本項目的技術審查評分標準。技術評審采用通過性審查，技術審查的得分的分值一般原則為：工程相對復雜、技術要求相對較高的，分數值為75分以上（含75分）分值；一般工程的分值為60分以上（含60分）分值。

　　2） 商務評審

　　評標委員會通過初步評審的投標人的技術部分進行審查評分，再對通過技術部分審查的進行商務部分的評審評分。按有效投標報價從低到高順序依次排序。推薦名的競標人做為中標候選人。

　　3） 詳細評審是評標委員會根據招標文件確定的評標方法、因素和標準，對通過初步評審的投標文件作進一步的評審、比較。

　　4） 評標委員會根據招標文件確定的評標方法、因素和標準，對各投標人的投標書分值進行匯總，并填寫到匯總表中進行排名，匯總結束后由各評委復核確認無誤后簽字。

　　（4） 編制評標報告

　　1） 評標委員會根據投標人打分排名、招標文件規定形成評標推薦意見書，并由評標委員會成員簽字確認。

　　2） 招標代理項目組成員在評標、定標過程中如實進行記錄，并形成評標報告。評標報告由評標委員會全體成員簽字。對評標結論持有異議的評標委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結論。

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