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地暖漏水的原因，種：管材質(zhì)量和使用壽命。第二種：后期施工破壞，一定要找人員進行安裝。
第三種：后續(xù)裝修破壞。地暖一般在水電安裝完之后才要進場的。不要和其他工種交叉作業(yè)。
第四種：清洗盤管不當。修復(fù)過程中切記不要彈射式清洗。清洗辦法一般三種：化學(xué)藥劑脈沖清洗，彈射清洗。一般三年左右清洗一次。清洗時要找人員。
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施工技術(shù)措施
室內(nèi)排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中常見的一種質(zhì)量通病，是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題。
為了避免交叉施工中造成管道堵塞現(xiàn)象，在管道安裝前，除應(yīng)認真疏通管腔，清除雜物，合理按規(guī)范規(guī)定正確使用排水配件；安裝管道時，應(yīng)保證坡度，符合設(shè)計要求與規(guī)范規(guī)定及排水管口采用水泥砂漿封口等措施外，還必須采取如下多種技術(shù)措施以防止管道堵塞：
由于建筑結(jié)構(gòu)需要原因，當立管上設(shè)有乙字管時，根據(jù)規(guī)范要求，應(yīng)在乙字管的上部設(shè)檢查口便于檢修。
為確保管道暢通，防止污物在管內(nèi)沉積，排水管道連接時盡量選用水力條件較好的斜三通、斜四通，立管與橫干管連接時應(yīng)采用＞90度的彎頭，若受條件限制，排水立管偏置時，宜用乙字管或2個45度彎頭相連。出戶橫管與立管的連接采用一個90度彎頭，這種做法堵塞率較高，合理的安裝方法是采用兩個45度的彎頭連接。
當設(shè)計無要求時，應(yīng)按施工及驗收規(guī)范規(guī)定，在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口，在轉(zhuǎn)角小于135度的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。
排水管道安裝時，埋地排出管與立管暫不連接，在立管檢查口管插端用托板或其他方法支牢，并及時補好立管穿二層的樓板洞，待確認立管固定可靠后，拆除臨時支撐物，此管口應(yīng)盡量避免土建施工時作為臨時污水排出口。在土建裝修基本結(jié)束后，給水明設(shè)支管安裝前，對底層及二層以上管道作灌水試驗檢查，證實各管段暢通，然后用直通套(管)筒將檢查口管與底層排水管連接。
排水管道施工中，待分段進行排水管道灌水檢驗合格后，在放水過程中如發(fā)現(xiàn)排水流速緩慢時，說明該水平支管段內(nèi)有堵塞，應(yīng)及時查明水平支管被堵塞部位，并將垃圾、雜物等清理干凈。
為了保證樓面地漏及屋面管口免受黃砂、石頭、垃圾等掉落入排水管內(nèi)。所有地漏及伸出屋面的透氣管、雨水管口及時用水泥砂漿封閉，并經(jīng)常檢查封閉的管口是否被土建工人拆開，一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時采取有效措施，防止管道堵塞。
衛(wèi)生器具就位時，先拆除排水管口的臨時封閉件，檢查管內(nèi)有無雜物，并把管口清理干凈。如有條件可用自來水連續(xù)不斷地沖洗每個排水管口，直至水流通暢為止。應(yīng)認真檢查衛(wèi)生器具各排水孔確實無堵塞后，再進行衛(wèi)生器具的就位。
坐式大便器就位固定后，應(yīng)將便器內(nèi)排水口周圍雜物擦拭干凈，并用一至二桶水灌入大便器內(nèi)，防止油灰粘貼甚至堵塞污水管口。便器安裝后，將排水孔封閉，并采取有效措施以免污染，造成便器堵塞。
浴缸就位后，應(yīng)在灌水試驗確認排水栓無堵塞現(xiàn)象時，采用塑料布塞住排水栓，并用膠紙封死，防止砂漿及垃圾等落入排水栓，堵塞排水管道，并對浴缸采取加蓋保護措施防止污染，保證浴缸按原來品質(zhì)交付用戶使用。
土建在砌筑小便槽時，污水管口應(yīng)用木塞堵住，防止土建使槽抹水泥砂漿或裝修瓷磚面層時，砂漿及垃圾掉入污水管道，污水管道通水能力試驗后，再裝罩式排水栓并加以防護措施。
排水栓、地漏等處存水彎頭在交叉施工中暫不封堵，待通水試驗前沖洗后再行安裝。
