隨著社會化進程的推進，人們生活水平的提高，大眾的審美也在不斷上升，傳統的民房建筑已經不能滿足大眾的需求，而輕鋼別墅的建筑設計加上輕鋼材料的靈活性，為實現各種風格的建筑造型提供了可能。所以，外觀美、更受大眾喜愛的輕鋼別墅正在逐步取代傳統磚混凝土的房子。
輕鋼別墅是通過在工廠預制墻體、屋面等，按照設計要求加工，以輕鋼結構為代表的承重結構，能夠迅速組裝成成套房屋的一種建房模式。輕鋼別墅種類有很多，主要類型有獨棟別墅、聯排別墅、移動房屋、水上房屋、組合式房屋、蒙古包式別墅、抗震集成房屋等等。
輕鋼別墅重量輕，濕地作業少、工期短。房屋熱工性能好，輕鋼別墅的墻面板是采用隔熱的泡沫彩鋼夾心板。再就是輕鋼房屋所用的建材大部分可回收利用降解、造價低、是綠色環保的房屋。尤其是磚混結構不環保，大量使用粘土，破壞生態減少了耕地，污染了環境，因此，輕鋼別墅科技上的突破和應用，將是長期的，將會改變傳統意義上的建筑模式，使得人類的居住成本變得更小，居住環境變得更好。更能在現在提倡環保可持續發展的戰略下及環境保護上作出重大貢獻。
1.輕鋼別墅施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節省了費用。
2.輕鋼結構抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。所以輕鋼別墅在安全性上受到極大青睞。
3.相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費。
4.并且因為輕鋼結構建筑的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積。
5.與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼別墅的鋼材以后可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環境壓力。
6.混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼別墅完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
輕鋼別墅的技術水平也在不斷的進步,目前我們活動板房價格對于的用途已經很廣,為給活動板房價格業界提供互利共贏的交流機會,2011年由中國建筑行業協會材料分會,全國房地產總工俱樂部,正是由于活動板房價格使用的廣泛,國家包括各個行業對于活動板房的質量、性能等各項要求也在不斷的提高.輕鋼別墅具有良好的延性,抗震性、抗風性能好且受損輕。