１．保溫隔熱材料需具有較小的導熱系數、較大的蓄熱系數。在相同的保溫效果的前提下，導熱系數小的材料保溫層厚度可以更小，保溫結構占的空間更小。
２．保溫隔熱材料要具有良好的化學穩定性。保溫隔熱材料不能與周圍環境中的材料發生化學反應，影響其保溫隔熱性能。
３．優選輕質（密度５０－３５０ｋｇ／ｍ３）或超輕質（密度不大于５０ｋｇ／ｒｎ３）保溫隔熱材料。
４．保溫隔熱材料的使用年限要與建筑使用年限相匹配。
５．保溫隔熱材料的價格要與其使用功能相適應。
６．選用阻燃型或無機不燃型、無毒保溫隔熱材料。
７．選用吸水率小的保溫隔熱材料。
８．保溫隔熱材料要具有良好的施工性能。
