室內環境凈化協會秘書長王芳說：“直到目前，本市掛牌‘室內空氣品質優秀級商務樓'的建筑物一共只有10家左右。”今年4月，市衛生監督所組織的一次公共場所空氣質量抽查表明，本市60多幢建筑大樓的空氣質量堪憂。
“我們有近90%的時間在室內度過，這意味著室內空氣質量與我們的健康直接相關。”復旦大學公共衛生學院環境衛生學副教授闞海東告訴記者，由于室內空氣相對封閉、細微顆粒物含量較高等原因，注冊海外公司污濁的室內空氣正是疾病傳播的溫床。一幢寫字樓如果空氣質量糟糕，很有可能助長流感類病毒的傳播。在空氣混濁的大樓里，集中空調運轉時將管道里累積的粉塵顆粒帶至大樓的每個角落，這正為病毒傳播提供了載體。
為了控制室內空氣質量，我國衛生部曾于2003年8月19日印發《公共場所集中空調通風系統衛生規范》的通知，其中就規定了集中空調的清洗頻率以及要求。“空調系統冷卻塔應保持清潔、每6個月清洗一次”、“空調系統清潔（洗）后的清潔程度應達到每平方米管道表面積塵量小于等于1克。”注冊香港公司對于這一強制性規范中的條款，業內專家的解讀是：“合格的空調清洗，意味著在空調管道的表面，手摸過之后看不到粘有明顯的灰塵。”由于清洗之后空調制冷效果明顯加強，電費也大幅減少，從經濟效益來看，這是一個均衡的結果，一般寫字樓至少每兩年應進行一次空調清洗。